陳樂融自選輯

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紅色觀察3:多個城市推「租房可落戶」,及其他

2017-09-05

(轉載)
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中國無錫市發布了修訂後的《無錫市戶籍準入登記規定》,取消了有關投資、購房落戶政策,增設了租賃住宅落戶政策,將合法穩定住所的認定範圍擴大至租賃住宅,新政將於9月1日起正式實施。

除了無錫,鄭州、揚州、濟南等多地近期也提出或擬提出「租房可落戶」的舉措。
#二級城市搶人作戰
#戶口政策鬆綁

2
中國武漢市近期將推百萬大學生留漢工程。一是落戶戶口問題。武漢首先在全國放開無門檻大學生落戶,憑畢業證就可以登記落戶。

二是著手解決大學生住房問題。武漢將提供首批大學生人才公寓3600套,今後每年將建設和籌集50萬平方米以上的人才公寓,5年內要滿足20萬人的租、住需求。

同時,武漢將鼓勵企業探索用互聯網思維開發人才住宅,爭取讓大學生以低於市場價20%的價格買到房子。
#二級城市搶人作戰
#戶口政策鬆綁
#不只搶人更搶人才

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8 Responses to “紅色觀察3:多個城市推「租房可落戶」,及其他”

  1. 1
    coco Says:

    比起鄭州要社保兩年,西安似乎更顯誠意十足
    只要大專、本科學歷就可落戶
    我周邊親戚朋友同事好多都在辦遷戶
    一來西安房價是價格窪地,低於其他二綫城市
    二來陝西人口少、西安高校多、教育資源豐富,基本是為下一代教育打算
    看上去似乎是個多贏的選擇呢

    夾在鄭州、西安之間的我城和洛陽
    逐漸被這兩個“國家中心城市”吸附和邊緣化
    無論人才、人口、資產、資源都在被吸附

  2. 2
    蒲公英 Says:

    “租房落户”除了对年龄学历有门槛不算高的要求外,还要与当地的工作单位签约书、或者本就是当地大学毕业的,以及已在当地交社保一两年、个人已有居住证等条件挂勾。

    前段时间看到份出租房屋租回报率的文说,据官方统计,北、上、广的租回报率最低。北京最低仅1.35、上海次之仅1.48.所以文章结论是想靠投资房产是最不靠谱。但面对上海的实际租金收益率远高于此统计数据的状况我只想对这篇文:呵呵了。

    此文章链接如下(许多网站都登了此文)http://news.cnfol.com/zuiguandian/20170824/25220201.shtml

  3. 3
    admin Says:

    租屋回報率通常是以房價為基準
    北上房價超高
    所以會推出租屋的投報率不夠好

    台灣其實也是

    不過很多人買房不是單純著眼收租利潤
    是為了低買後將來有高賣可能的差價

  4. 4
    蒲公英 Says:

    是。但基准房价应该是以个体购入此房时的实际支出价为准吧。但实际情况是上海的租金回报率远高于这文中的所说的数据啊。

  5. 5
    蒲公英 Says:

    其实上海许多人买房都是冲着从房价本身不断上涨和租金总体也是涨的双赢模式考虑的。

    今年上海租金基本和去年持平,没继续大涨,但租金回报率还是不错的。而房价似也没大涨。但据8月本市新建商品房销售状况的数据显示,地段好的高端楼盘(单价10万起步的瑞虹新城)销售超好,领军本市上月商品房销售王。因为其它新楼盘都在市郊区,只有这楼盘位于中心城区(虹口区)最好的北外滩地段,而其它中心城区上月均无新楼盘在售。

  6. 6
    coco Says:

    是,我出租房的回報率還不如買理財產品,但更看重的是房價增值

    剛看一個段子,流行很久
    人生的三大錯覺:TA還愛我,股票要漲,房價要跌
    近期跌不跌就看十九大了,不過我感覺遲早會跌的

  7. 7
    蒲公英 Says:

    坦白讲,我那出租房的回报率远比买理账产品稳又好。XDD

  8. 8
    coco Says:

    以自己買價來測算回報率還是不錯的,大概10%吧
    按目前市場價測算回報率超過6%(理財產品)還真不多

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